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美国投行杰富瑞（Jefferies）的全球股票策略主管肖恩-达比（Sean Darby）认为，面对新冠病毒大流行带来的前所未有的经济冲击，全球房地产价格在很大程度上保持坚挺。

达比说：“这对决策者来说可能是最幸运的事件之一，因为我们没有真正看到全球房地产价格的大幅下跌。”

他指出，美国、英国和中国等地的基本需求一直“十分强劲”。

他说，这在政策制定者应对大流行的经济冲击时起到了“巨大的支持作用”，“重要的是，它确实允许国内银行系统相对不受资产通缩的影响。”

他说，澳大利亚是个例外，那里的房地产价格已经出现“适度下跌”。

达比还说，恒大事件在中国房地产行业中是一个“真正孤立的”案例。

他说：“现在中国有很多公司根本没有债务负担，实际上中国的很多国有或政府相关的地产公司根本没有多少债务。”

达比说：“我认为在疫情冲击后的头六个月里，中国的基本房地产销售异常强劲，而该行业的强劲已成为中国经济的“绝缘体”。

责任编辑：于健 SF069

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